Revisión anual de extintores: qué comprueba el técnico y por qué es obligatoria

Cada año, en muchas empresas y comunidades de vecinos, llega el mismo momento: el técnico de mantenimiento aparece, revisa los extintores y entrega un certificado. Pero ¿sabes realmente qué está comprobando? ¿Y qué pasa si ese mantenimiento no se hace?

La revisión anual de extintores no es una opción. Es una obligación legal recogida en el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI), y saltársela tiene consecuencias reales: desde sanciones económicas hasta problemas con el seguro si se produce un incendio.

Aquí te explicamos en qué consiste exactamente esa revisión y por qué merece la pena tomársela en serio.

Qué comprueba el técnico durante la revisión

Una revisión anual no es solo «echarle un vistazo» al extintor. El técnico cualificado verifica una serie de puntos concretos:

• Estado exterior del aparato: golpes, corrosión, etiquetas legibles
• Precinto y pasador de seguridad en buen estado
• Presión correcta (indicador en zona verde)
• Boquilla y manguera sin obstrucciones ni daños
• Peso del extintor conforme al fabricante
• Fecha de la última revisión y próxima recarga

Si alguno de estos puntos falla, el extintor queda fuera de servicio. Y un extintor que no funciona es exactamente igual que no tener extintor.

Cada cuánto hay que hacer el mantenimiento

La normativa establece dos niveles de mantenimiento:

• Revisión anual: obligatoria cada 12 meses, realizada por empresa autorizada
• Retimbrado cada 5 años: el extintor se somete a una prueba de presión en taller para verificar la integridad del recipiente

Además, hay extintores que requieren recarga periódica independientemente de si se han usado o no. Ignorar estos plazos es uno de los errores más habituales en pymes y comunidades.

Qué pasa si no tienes el mantenimiento al día

Las consecuencias van más allá de una multa. Si se produce un incendio y los extintores no estaban revisados, la aseguradora puede negarse a cubrir los daños alegando negligencia. En el caso de comunidades de vecinos, la responsabilidad recae directamente sobre el presidente de la comunidad.

Además, en caso de inspección por parte de la administración o de los bomberos, la falta de documentación de mantenimiento es motivo de sanción inmediata.

La documentación es tan importante como el extintor

Tener los extintores revisados sin el certificado correspondiente es como no tenerlos revisados. La empresa mantenedora debe entregar un registro de cada intervención, firmado y sellado, que debes conservar y tener disponible en caso de inspección.

En Normatex nos encargamos de todo el proceso: revisión, documentación y avisos de próximas fechas para que nunca te pille desprevenido. Si no sabes cuándo fue la última revisión de tus extintores, es probable que ya sea hora de hacerla.